Naumburg: Sparsames und rentables Schmuckstück

Rund 140 Jahre alt – und trotzdem fit für die Zukunft: Zentral im sachsen-anhaltischen Naumburg gelegen, wurde ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus durch gezielte energetische Maßnahmen zum rentablen Mietobjekt. Die Eigentümer entschieden sich für den Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung und Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle. So konnte der Energiebedarf um fast die Hälfte reduziert werden. Dank der Aufwertung der Fassade wurde der Bau auch optisch zu einem echten Schmuckstück.

  • „Unter Beachtung der Auflagen der Denkmalschutzbehörde konnten wir durch die Einzelmaßnahmen Heizungsaustausch und Gebäudedämmung die Rentabilität der Immobilie und den Wohnkomfort für unsere Mieter steigern“, betont der Hauseigentümer aus Naumburg.

  • Mehr als zwanzig Jahre lang leistete der Öl-Niedertemperaturkessel gute Arbeit. Um aber die Effizienz bei der Wärmeerzeugung zu steigern, entschieden die Eigentümer, eine moderne Öl-Brennwertanlage mit einer Energieausnutzung von bis zu 97 Prozent einbauen zu lassen.

  • Ein 300 Liter fassender Speicher-Wassererwärmer bevorratet die erforderliche Wärme für die Warmwasserversorgung. Der Speicher aus korrosionsgeschütztem Stahl sorgt für die schnelle und gleichmäßige Aufheizung über großdimensionierte Heizwendel.

  • Die Dachflächen wurden mit einer 20 cm Zwischensparrendämmung aus Mineralwolle gedämmt. Da der Einbau von innen erfolgte, konnte auf eine kostenintensive Um- beziehungsweise Neudeckung verzichtet werden.

  • Unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen wurde die Fassade des 1873 errichteten Gebäudes mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Als Dämmschicht wurden Mineralwolleplatten mit einer Dicke von 12 cm aufgebracht.

  • Vor der Installation des Wärmedämmverbundsystems war es in Teilbereichen der Fassaden notwendig, das alte Mauerwerk durch Injektionen vor einer andauernden Durchfeuchtung zu schützen.

  • Um die Ver- und Entsorgungsleitungen unter den Kellerdecken zu verkleiden, entschieden die Eigentümer, nach dem Einbau einer 10 cm dicken Dämmschicht aus Mineralwolle abgehängte Decken zu installieren.

Naumburg

Gebäudetyp

Mehrfamilienhaus

Postleitzahl

06618

Bundesland, Ort

Sachsen-Anhalt, Naumburg

Maßnahmen

Heizung, Dämmung, Fenstertausch

Einsparung Primärenergie

46 %

Investition

89.980 €

Nutzfläche

520 m²

Gebäude-Baujahr

1873

Anzahl Bewohner

11 Personen

Heizsystem

Öl-Brennwertgerät

Volumen Wärmespeicher

300 Liter

Tanktyp

Kunststoffbatterietanks

Tankvolumen

5 x 2.000 Liter

Reichweite einer Tankfüllung

Ca. 1,5 Jahre

Heizölbedarf pro Jahr

6.319 Liter (vorher 11.746 Liter)

Details


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