Meersburg: Energiesparen im Sinne der Mieter

Von der energetischen Sanierung des 50 Jahre alten Mehrfamilienhauses in Meersburg am Bodensee profitieren Eigentümer und Mieter gleichermaßen: Die Hausbesitzer steigerten den Wert ihrer Immobilie. Und durch die Erneuerung der Heizungsanlage und die umfangreichen Wärmedämmmaßnahmen sanken für die Mieter die Energiekosten. Gleichzeitig stieg der Wohnkomfort in den vier Mietwohnungen spürbar an.

  • „Mit der energetischen Sanierung haben wir die Qualität der Bausubstanz unserer Immobilie langfristig gesichert und damit ihren Wert erhalten und sogar gesteigert. Unsere Mieter können sich über den reduzierten Energiebedarf und die damit verbundene Kostensenkung freuen“, meinen die Hausbesitzer.

  • Die Wärmeversorgung übernimmt ein zweistufig geregeltes Öl-Brennwertgerät mit 11/19 kW Leistung. In dem von acht Personen bewohnten Haus wurde ein bivalenter Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 470 Litern installiert. Der deckt den Warmwasserverbrauch von im Schnitt 40 Litern pro Person und Tag.

  • Für warmes Wasser sorgt jetzt überwiegend die Solaranlage. Auf dem Dach wurden in einem Winkel von 35° in Südsüdost-Ausrichtung zwei Großflächenkollektoren mit jeweils 6 m² Fläche installiert. Sie erwirtschaften in der sonnenreichen Gegend am Bodensee einen guten Wärmeertrag.

  • Die Tankanlage wurde im Zuge der Modernisierung erneuert. Jetzt sorgen drei doppelwandige, stahlummantelte Kunststoffbatterietanks für eine sichere Heizölbevorratung für rund eineinhalb Jahre.

  • Viel Wärme ging über unzureichend gedämmte Fassaden und Dachflächen verloren. Um diese Wärmeverluste zu minimieren, wurden die Außenwände des Mehrfamilienhauses mit einem 14 cm dicken Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und einem armierten Silikonharz-Oberputz versehen.

  • Die alten Fenster konnten heutige Standards nicht erfüllen. Deshalb entschieden der Architekt und der Eigentümer, alle Fenster und Türen gegen hochgedämmte Kunststoff- beziehungsweise Aluminiumelemente auszutauschen.

Meersburg

Gebäudetyp

Mehrfamilienhaus

Postleitzahl

88709

Bundesland, Ort

Baden-Württemberg, Meersburg

Maßnahmen

Heizung, Dämmung, Fenstertausch

Einsparung Primärenergie

75 %

Investition

325.080 €

Nutzfläche

325 m² (vorher 297 m²)

Gebäude-Baujahr

1961

Anzahl Bewohner

8 Personen

Heizsystem

Öl-Brennwertgerät, Solarthermie

Solarkollektor, Volumen Wärmespeicher

12 m², 35°, Richtung Südsüdost, 470 Liter

Tanktyp

Kunststoffbatterietanks

Tankvolumen

3 x 1.000 Liter

Reichweite einer Tankfüllung

Ca. 1,5 Jahre

Heizölbedarf pro Jahr

1.635 Liter (vorher 5.183 Liter)

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