Kirch Mulsow: Mehr Komfort, geringere Kosten

Um ihre Kinder gut betreut unterzubringen, entschieden sich Eltern im Kreis Bad Doberan für die Errichtung einer Wohnstätte für Menschen mit geistiger Behinderung. Mit dem Kauf des alten Schulgebäudes in Kirch Mulsow und dem 1993 erstellten Erweiterungsbau wurde Platz für 23 Bewohner geschaffen. Doch Probleme mit der alten Heizungsanlage und eine ungenügende Gebäudedämmung machten eine energetische Sanierung notwendig. Durch sie wurde der Wohnkomfort erhöht und der Energieverbrauch deutlich gesenkt.

„Wir sind glücklich, dass wir mit der energetischen Sanierung unserer Wohnstätte den Komfort für die Bewohner steigern und gleichzeitig die Energiekosten senken konnten. Mit Hilfe der dadurch frei werdenden Mittel können wir weitere Renovierungen und andere Projekte realisieren“, erklärt der Vorstand.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Alt- und einem Neubau und hat 1.024 m² Wohnfläche. Bisher war eine Öl-Niedertemperaturheizung im Einsatz. Nach den erforderlichen partiellen Dämmmaßnahmen am Neubau und der Montage eines Wärmedämmverbundsystems am Altbau, sank der Energiebedarf deutlich.
Zwei in Kaskadenschaltung installierte, effiziente Öl-Brennwertkessel sowie eine Abluftanlage mit Abluftwärmepumpe zur Trinkwassererwärmung garantieren nun einen geringen Heizölbedarf für die Wärme- und Warmwassererzeugung.
Die neu installierten Heizkörper sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen.
Um eine komfortable Warmwasserversorgung der 23 Bewohner sicherzustellen, aber auch aufgrund der baulichen Gegebenheiten, wurden drei Warmwasserspeicher mit einem Gesamtvolumen von 2.370 Litern installiert. Der Inhalt wird über die effiziente Öl-Brennwertanlage sowie die Abluftwärmepumpe erwärmt.
Die im Dachgeschoss installierte Abluftanlage mit Abluftwärmepumpe sorgt nicht nur für den erforderlichen Luftwechsel in den Räumen der Wohnstätte. Die Abluftwärme wird auch zur Erwärmung des Heiz- und Brauchwassers genutzt.
Der 10.000 Liter fassende, bereits vorhandene Erdtank ermöglicht auch nach den energetischen Sanierungsmaßnahmen die Heizöl-Bevorratung für nahezu anderthalb Jahren. In Ausführung und Beschaffenheit erfüllt die Tankanlage noch immer die heutigen Anforderungen.
Die Fassaden des Altbaus erhielten ein 12 cm dickes Wärmedämmverbundsystem mit einer Beschichtung aus armiertem Silikatputz. Dabei wurden die historischen Fassadenelemente an der Giebelseite wieder aufgenommen. Vorhandene Lecks in der Steildachdämmung wurden, wo möglich, partiell ausgebessert.