Karben: Große Architektenhaus für Energiesparer

Ein individuelles, großzügiges Haus im Umfeld gewachsener Bebauung. Das war der Wunsch der vierköpfigen Familie aus dem Rhein-Main-Gebiet. Fündig wurde sie in Karben mit dem auf einem Hanggrundstück gelegenen Flachdachhaus aus dem Jahre 1971. 350 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Der neue Eigentümer, selbst Architekt, verwirklichte hier in rund eineinhalb Jahren Bauzeit seine Vorstellungen von zeitgemäßem Wohnen. Im Zuge des Umbaus setzte er auch umfassende Energiesparmaßnahmen um. Das Ergebnis: Das fast 40 Jahre alte Haus hat heute eine bessere Energiebilanz als viele vergleichbare Neubauten.

  • „Die wichtigsten Ziele waren. 1. Energie sparen und 2. die Gebäudestruktur erhalten. Beides ist gelungen. Wir benötigen nur noch erfreulich wenig Heizöl und haben durch die Komplettsanierung den Wert der Immobilie gesteigert. Der Charakter des individuellen Hauses ist dabei erhalten geblieben“, so der Hausherr.

  • Als die neuen Besitzer das Haus kauften, lag die letzte Heizungserneuerung bereits 20 Jahre zurück. Der technisch überholte Niedertemperaturkessel wurde daher gegen ein modernes Öl-Brennwertgerät ausgetauscht.

  • Die neue Solarthermieanlage hat eine Kollektorfläche von 20,3 m² und ist in idealer Südsüdwest-Richtung montiert. Die Sonnenwärme wird zur Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung genutzt.

  • Unterstützt wird die Öl-Solarheizung zusätzlich durch einen Kaminofen. Der Holzkamin ist über einen Wärmetauscher in das Heizsystem eingebunden und speist bis zu zwei Drittel seiner Wärme in den neuen 750-Liter Wärmespeicher ein.

  • Die beiden vorhandenen Kunststoffbatterietanks waren nicht zu groß dimensioniert und noch gut in Schuss. Daher konnten sie erhalten bleiben. Mit einem Tankvolumen von zusammen 4.000 Litern reicht eine Tankfüllung jetzt rund drei Jahre – statt vorher ein für ein halbes Jahr.

  • Die Wärmeverluste durch die Außenwände mussten dringend minimiert werden. Gleichzeitig wollte der Architekt die verschachtelte Bauweise noch deutlicher modellieren. Daher entschied er sich dafür, ein Wärmedämmverbundsystem in unterschiedlichen Stärken aufzubringen.

  • Ein besonderes Merkmal des individuellen Hauses sind die großen Fensterflächen. Durch die alten Fenster konnte viel Wärme aus dem Inneren entweichen. Im Zuge der Sanierung wurden im gesamten Gebäude neue Fensterelemente mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung eingesetzt.

Karben

Gebäudetyp

Einfamilienhaus

Postleitzahl

61184

Bundesland, Ort

Hessen, Karben

Maßnahmen

Heizung, Dämmung, Fenstertausch

Einsparung Primärenergie

78 %

Investition

83.673 €

Nutzfläche

357 m²

Gebäude-Baujahr

1971

Anzahl Bewohner

4 Personen

Heizsystem

Öl-Brennwertgerät, Solarthermie, Kaminofen

Solarkollektor, Volumen Wärmespeicher

20,3 m², 15°, Richtung Südsüdwest, 750 Liter

Tanktyp

Kunststoffbatterietanks

Tankvolumen

2 x 2.000 Liter

Reichweite einer Tankfüllung

Ca. 3 Jahre

Heizölbedarf pro Jahr

1.346 Liter (vorher 7.020 Liter)

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