Batzenhofen: Energetische Sanierung Schritt für Schritt

Das Siedlungshaus aus der Nachkriegszeit mit einer kleinen Ladeneinheit im Erdgeschoss war in einem schlechten Zustand. Deshalb entwickelte die junge Familie mit ihrem Energieberater ein Sanierungskonzept, das eine schrittweise Optimierung der energetischen Schwachstellen vorsieht. Nach Umsetzung des ersten Maßnahmenpakets ist der jährliche Heizölbedarf bereits um etwa die Hälfte gesunken. Gleichzeitig wurde das Haus innen entkernt und komplett renoviert. Das Wohnambiente stimmt also schon mal, der Rest wird folgen.

  • „Mit den uns gegenwärtig zur Verfügung stehenden Mitteln haben wir bereits ein tolles Ergebnis erzielt: Unser Haus benötigt nur noch halb so viel Energie wie vorher. Weitere Maßnahmen sind geplant und wir werden sie mittelfristig realisieren können“, betont die junge Familie aus Batzenhofen.

  • Das 142 m² große Haus wurde bisher mit drei Öl-Einzelöfen beheizt. Zusätzlich kamen Heizlüfter zum Einsatz. Das war nicht nur unkomfortabel, sondern auch unwirtschaftlich.

  • Der erste und wichtigste Sanierungsschritt war daher der Einbau eines zentralen Ölheizgeräts. Die Wahl fiel auf einen Öl-Niedertemperaturkessel mit stufenloser Leistungsanpassung, der mit einer Solarthermieanlage kombiniert wurde. Der neue Heizkessel versorgt nun alle Räume gleichmäßig mit Wärme.

  • Die neue Solaranlage dient derzeit ausschließlich der Warmwassererzeugung. Dafür wurden 4,5 m² Kollektorfläche auf dem Dach montiert. Die Fläche kann in später erweitert werden, damit die Sonnenwärme dann auch die Heizung bei der Wärmeerzeugung unterstützen kann.

  • Die Warmwasserbereitung erledigt ein 300 Liter fassender Solarboiler. Er speichert die von den Solarkollektoren gewonnene sowie die vom Ölkessel erzeugte Wärme.

  • Mit der neuen Ölheizung wurde auch eine neue Tankanlage installiert. Der Brennstoffvorrat lagert nun in zwei Kunststoffbatterietanks mit insgesamt 1.500 Litern Volumen. Die doppelwandigen Tanks stehen im selben Raum wie der Heizkessel, das ist bis zu einem Tankvolumen von 5.000 Litern zulässig.

  • Im Wohnraum wurde ein Kaminofen eingebaut, er ist allerdings nicht in das Heizsystem eingebunden. Mit einer Leistung von 6 kW trägt er aber allein durch die Strahlungswärme wesentlich zur Beheizung des Aufstellraumes bei. Als Brennstoff können sowohl Holz als auch Braunkohle eingesetzt werden.

  • Die vorhandenen Fenster und Türen waren lediglich mit einer Einfachverglasung ausgestattet. Sie wurden durch neue Elemente mit einer Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ersetzt. Neben dem verbesserten Schutz vor Wärmeverlusten werten die neuen Fenster auch die Gebäudefront mit dem ehemaligen Ladenlokal optisch auf.

  • Das Dach und die oberste Geschossdecke erhielten eine Dämmung aus 12 cm dicken Steinwolleplatten. Das Dach war bereits vor einigen Jahren neu gedeckt und dabei für eine Vollsparrendämmung vorbereitet worden. Weitere Dämmmaßnahmen an Kellerdecke und Außenwänden sind in Planung.

Batzenhofen

Gebäudetyp

Einfamilienhaus

Postleitzahl

86368

Bundesland, Ort

Bayern, Batzenhofen

Maßnahmen

Heizung, Dämmung, Fenstertausch

Einsparung Primärenergie

52 %

Investition

46.152 €

Nutzfläche

170 m²

Gebäude-Baujahr

1948

Anzahl Bewohner

3 Personen

Heizsystem

Öl-Niedertemperaturgerät, Solarthermie

Solarkollektor, Volumen Wärmespeicher

4,5 m², 45°, Richtung Süd, 300 Liter

Tanktyp

Kunststoffbatterietanks

Tankvolumen

2 x 750 Liter

Reichweite einer Tankfüllung

Ca. 0,5 Jahre

Heizölbedarf pro Jahr

3.427 Liter (vorher 7.581 Liter)

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