Altenbeken: Neues Zuhause in der alten Heimat

Ehepaar Dreier kehrte nach 15 Jahren zurück in seinen Heimatort und kaufte dort ein Zweifamilienhaus. Um den Wert der 36 Jahre alten Immobilie sowie den Wohnkomfort für sich selbst und die Mieter im Dachgeschoss zu steigern, entschied sich das Ehepaar für eine energetische Sanierung. Mit Unterstützung eines Energieberaters entwickelten die Bauherren ein Sanierungskonzept, das den Energiebedarf um die Hälfte senken sollte. Durch die Aufrüstung der Ölheizung auf Brennwerttechnik, die Installation einer Solarthermieanlage, umfangreiche Dämmmaßnahmen und den Austausch der Fenstergläser wurde dieses Ziel erreicht.

  • „Unser Ziel haben wir erreicht: mit überschaubaren Mitteln und geringsten Unannehmlichkeiten während der Sanierungsphase den Wert unserer Immobilie und den Wohnkomfort zu steigern. Der deutlich gesunkene Energiebedarf unseres Hauses lässt uns entspannt in die Zukunft blicken“, betont das Ehepaar.

  • Der Niedertemperaturkessel von 2005 blieb erhalten, wurde aber mit einem nachgeschalteten Wärmetauscher auf Brennwerttechnik aufgerüstet.

  • Die gut 10 m² große Solaranlage liefert ausreichend Wärme für die Brauchwasserbereitung und die Heizungsunterstützung. Über den bivalenten Speicher wird bevorzugt die Sonnenwärme genutzt. Erst wenn die Sonne nicht genug Energie liefert, springt der Ölheizkessel ein.

  • Das Gebäude wird zusätzlich über zwei Kachelöfen, die nicht in das Heizsystem eingebunden sind, mit Wärme versorgt. Pro Jahr werden rund 3 Raummeter Scheitholz verheizt.

  • Um die Wärmeverteilung zu optimieren, wurden im Erdgeschoss neue Heizkörper und im Obergeschoss neue Thermostatventile installiert.

  • Eine komplette Erneuerung der Fenster wollten die Bauherren vermeiden. Daher entschieden sie sich, die vorhandenen Fensterrahmen zu erhalten und nur das Fensterglas auszutauschen. Um die Anforderungen der EnEV zu erfüllen, wählten die Bauherren Zweifachverglasung mit Kryptonfüllung.

  • Um den Anforderungen der EnEV gerecht zu werden, wurden die Außenwände sowie die oberste Geschossdecke gedämmt. Dach und Kellerdecken waren bereits gut mit Wärmeschutz ausgestattet.

Altenbeken

Gebäudetyp

Zweifamilienhaus

Postleitzahl

33184

Bundesland, Ort

Nordrhein-Westfalen, Altenbeken

Maßnahmen

Heizung, Dämmung, Fenstertausch

Einsparung Primärenergie

53 %

Investition

70.109 €

Nutzfläche

306 m²

Gebäude-Baujahr

1974

Anzahl Bewohner

4-5 Personen

Heizsystem

Niedertemperaturkessel mit nachgeschaltetem Brennwertmodul, Solarthermie, Kaminofen

Solarkollektor, Volumen Wärmespeicher

10,3 m², 35°, Richtung Süd, 660 Liter

Tanktyp

Kunststoffbatterietank

Tankvolumen

8.000 Liter

Reichweite einer Tankfüllung

Ca. 4,5 Jahre

Heizölbedarf pro Jahr

1.842 Liter (vorher 4.089 Liter)

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