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Töging: Einsparpotenzial und Förderung

Bevor die Bauherren das Haus im oberbayerischen Töging am Inn kauften, war bereits eine neue Öl-Brennwertheizung mit Solar eingebaut worden. Die dadurch schon deutlich verbesserte Energieeffizienz wollten die neuen Besitzer noch weiter steigern. Ihr Ziel: ein KfW-Effizienzhaus 70 – der Umwelt und dem eigenen Geldbeutel zuliebe. Durch wirkungsvolle Dämmmaßnahmen, den Austausch der Fenster und Türen sowie die Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung haben sie das geschafft. Und nicht nur energetisch, auch optisch kann das 85 Jahre alte Haus jetzt mit einem Neubau mithalten.

„Wir waren sofort vom Charme dieses Hauses begeistert. Deshalb haben wir bei den Sanierungsarbeiten darauf geachtet, den speziellen Charakter zu erhalten. Dennoch ist es gelungen, ein energetisches Niveau zu erreichen, das mit dem eines Neubaus locker mithalten kann“, meinen die Eigentümer.
Das mit rund 160 m² Wohnfläche großzügige Einfamilienhaus wurde bereits 2006 mit einem Öl-Brennwertkessel ausgestattet. Die bestehende Tankanlage blieb aufgrund des guten Zustands erhalten. Mit einer Kapazität von 3.000 Litern reicht der Heizölvorrat nun für rund vier Jahre.
Die Solaranlage mit einer Gesamtfläche von 6,3 m² wurde ebenfalls vom Vorbesitzer installiert. Die Flachkollektoren sind mit einer Neigung von 45° optimal nach Süden ausgerichtet. Die gewonnene Sonnenwärme unterstützt die Warmwassererzeugung.
Der aus Stahl gefertigte Warmwasserspeicher bevorratet die Wärme, die vom Öl-Brennwertgerät und der Solaranlage bereitgestellt wird. Das Fassungsvermögen von 300 Litern ist ausreichend für einen Zwei- bis Vierpersonenhaushalt.
Die Außenwände des rund 85 Jahre alten Gebäudes waren bisher ungedämmt. Sie wurden mit einem hochwärmedämmenden Fassadensystem aus 20 cm dicken EPS-Dämmplatten versehen. Auch das Walmdach und die Kellerdecken erhielten eine dicke Dämmschicht.
Um die für ein KfW-Effizienzhaus 70 geforderten energetischen Werte für die gesamte Gebäudehülle zu erreichen, war auch der Austausch von Fenstern und Türen erforderlich. In allen Räumen ersetzen jetzt neue Holz-Aluminium-Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung die alten Kastenfenster.
Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung optimiert die Energieeffizienz noch weiter. Von der Lüftungszentrale im Keller verlaufen die Lüftungskanäle für Zu- und Abluft über die Flure in die einzelnen Räume.