Puchheim: Rundum saniert – rundum zufrieden

Ein in die Jahre gekommenes Mehrfamilienhaus im bayerischen Puchheim bei München erstrahlt in neuem Glanz. Nicht nur, dass die Fassade nun freundlich und einladend aussieht – vor allem die Umstellung von Einzelöfen auf eine zentrale Wärmeversorgung verschafft den Eigentümern und Mietern einen großen Gewinn an Wohnkomfort. Dank der Fördermittel von KfW, BAFA und IWO konnten mehrere Sanierungsmaßnahmen gleichzeitig realisiert werden. Neben der Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Fenster und Türen wurde auch die Fassade gedämmt. Die Bauzeit betrug insgesamt nur sieben Monate.

  • „Unser vorrangiges Ziel war eine spürbare Senkung der Energiekosten. Das haben wir durch den Austausch der alten Öl-Einzelöfen sowie der undichten Fenster und durch das neue Wärmedämmverbundsystem erreicht. Der verbesserte Wohnkomfort ist natürlich ein willkommener Nebeneffekt“, erklärt der Hausbesitzer.

  • In dem Mehrfamilienhaus gab es keine Zentralheizung, sondern Öl-Einzelöfen für jede Wohneinheit. Aufgrund des hohen Verbrauchs wurde es höchste Zeit für eine Umstellung: Jetzt sorgt ein zentrales Öl-Brennwert-Heizmodul mit einer Leistung von 17/23 kW für Wärme.

  • Die Wärmeverteilung in den drei Wohnungen des sanierten Gebäudes wird jetzt über neue Plattenheizkörper geregelt.

  • Zur Warmwasserbereitung und zur Unterstützung der Heizung wurde eine Solarthermieanlage in das Heizsystem eingebunden. Die Solar-Flachkollektoren haben eine Gesamtfläche von 12,8m² und sind mit einem Neigungswinkel von 38° nach Südwest ausgerichtet.

  • Mit dem Wechsel von Öl-Einzelöfen zu einer zentralen Wärmeversorgung musste auch die Brennstofflagerung angepasst werden. Die alten Einzeltanks wurden durch einen standortgefertigten Stahltank ersetzt, der mit 4.600 Litern Volumen genug Heizöl für rund zweieinhalb Jahre fasst.

  • Ästhetische und energetische Gründe bewogen den Eigentümer dazu, die Fassaden neu zu gestalten. Die 12 cm starken Hartschaumdämmplatten und der farbige Dämmputz sorgen für deutlich weniger Wärmeverluste und werten das Gebäude optisch auf.

Puchheim

Gebäudetyp

Mehrfamilienhaus

Postleitzahl

82178

Bundesland, Ort

Bayern, Puchheim

Maßnahmen

Heizung, Dämmung, Fenstertausch

Einsparung Primärenergie

68 %

Investition

118.014 €

Nutzfläche

250 m²

Gebäude-Baujahr

1960

Anzahl Bewohner

9 Personen

Heizsystem

Öl-Brennwertgerät, Solarthermie

Solarkollektor, Volumen Wärmespeicher

12,8 m², 38°, Richtung Südwest, 2 x 450 Liter

Tanktyp

Kellergeschweißter Stahltank

Tankvolumen

4.600 Liter

Reichweite einer Tankfüllung

Ca. 2,5 Jahre

Heizölbedarf pro Jahr

1.949 Liter (vorher 5.441 Liter)

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